据央视新闻报道，6月12日，《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》公开征求意见。其中提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。更好满足住房消费需求。 点评：财信证券认为，一方面，多项增量政策聚焦于需求端，居民购房的资金压力和门槛均明显降低，反映决策层刺激购房需求的意愿强烈；另一方面，存量政策进一步加码，特别是去库存相关政策进一步发力、闲置土地和存量商品房收储工作加速推进。房地产市场供求关系发生重大变化的格局促使决策层同步推进供给消化和需求释放。 参考历史经验，一线城市政策出台后，市场活跃度有望提高，市场有望率先回稳。中期看，中央要求促进劳动报酬合理增长，提高劳动报酬在初次分配中的比重，居民收入的持续增长有利于购房需求持续释放，支持房地产市场平稳健康发展。 东方证券表示，25年在“止跌回稳”的主基调下，预计二手房成交量同比抬升，延续以价换量趋势，但部分城市价格可能率先企稳；新房销售继续探底，降幅有望明显收窄，其中核心区高得房率的改善/高端楼盘为主要拉动力量。未来可能出现一线城市进一步松绑、优化收储商品房、城中村改造配套政策等，起到稳市场稳预期的作用。在高能级城市深耕、土储质量优、产品力突出的房企具备α属性。 相关公司见主题库：房地产  研报来源： 中信建投，竺劲，S1440519120002，房地产：5月房地产市场展现一定韧性。 2024年10月03日 财信证券，王与碧，S0530522120001，房地产新政评估及后续政策发力方向展望——房地产市场专题报告 东方证券，赵旭翔，S1440519120002，房地产：一线城市限购放松落地，推动市场止跌回稳。 2025年06月09日 *免责声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议 *风险提示：股市有风险，入市需谨慎