据新华财经3月5日报道，《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任陈昌盛5日说，更大力度稳住楼市股市，释放财富效应。着力提振消费，释放需求侧潜力。消费是最终需求，提振消费有利于带动国民经济循环和理顺价格。上观新闻文章指出，稳住楼市、股市第一次被写进了政府工作报告总要求。 此外，国家金融监督管理总局发布《关于进一步扩大金融资产投资公司股权投资试点的通知》指出， 一是将金融资产投资公司股权投资范围扩大至试点城市所在省份。二是支持符合条件的商业银行发起设立金融资产投资公司。三是支持保险资金参与金融资产投资公司股权投资试点。 点评：华泰证券指出，2024年以来市场关注的房价下行、信用风险、库存高企等问题都有了一定的解法：一是房地产头部企业风险外溢的担忧逐步缓解；二是相较于2024年的整体性房价调整，2025年有望看到结构性“止跌回稳”；三是高库存问题在“去库存”政策落地下将得到一定改善。 华创证券表示，地产自身的政策则更聚焦于城市库存的消化，构建合理的损失分担机制，疏通城中村改造和收储微观堵点，有可能会让地产销售的量价更早见底。当下房企更为聚焦于核心城市的改善产品目前仅能作为必备的战术动作，但部分房企已经体现出来品牌优势、系统化的产品创新能力，有可能成为提升ROE的基础。 金融方面，中信建投认为，金融资产投资公司将成为科技金融市场中重要的耐心资本。一方面，利用其广泛的客户基础、庞大的网络和全面的牌照资源，为科技型企业提供了包括股权和债权在内的综合金融服务。另一方面，AIC更加重视企业的行业价值、增长潜力和技术创新能力。能够提供长期稳定的资金支持并参与公司治理，实现高质量稳定运营。 平安证券也表示，目前金融资产投资公司已实现18个试点城市签约全覆盖，签约金额超过3500亿元。金融资产投资有限公司开展股权投资试点成立的基金基本以政府、产业和金融等跨界合作的方式成立，有利于发挥财政资金在支持科技创新领域的杠杆作用，例如北京亦庄AIC基金由北京经开区联合中银投资和建信投资设立，财政资金约撬动超过17倍的资金。 相关公司见主题库：房地产 、金融科技  研报来源： 华泰证券，陈慎，S0570519010002，地产呈现多维度积极信号共振。2025年03月03日 华创证券，单戈，S0360522110001，房地产：小阳春热度持续，头部房企高溢价率获地。2025年03月05日 中信建投，赵然，S1440518100009，多元金融：金融资产投资公司参与科技金融的角色与意义。2024年10月05日  平安证券，王维逸，S1060520040001，金融：绿色金融高质量发展方案出台，强化AIC投资引领。 2025年03月03日 *免责声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议 *风险提示：股市有风险，入市需谨慎