据界面新闻报道，全国住房城乡建设工作会议24日至25日在北京召开。会议指出，2025年，要大力实施城市更新。一是坚持“先体检、后更新，无体检、不更新”，建立城市体检和城市更新一体化推进机制。二是深化城市建设、运营、治理体制改革，建立可持续的城市更新模式和政策法规等。 点评：民生证券表示，据住建部2024年7月公布，我国目前已实施城市更新项目超6.6万个，完成投资2.6万亿元，围绕老旧小区、老厂房、公共场馆等建设改造和建筑节能改造，城市更新行动带来的综合性成效正在逐步显现。且作为城市更新前提，地级及以上城市已全面开展城市体检工作，相关建设工作将扩大范围进一步推进。工业化城镇化推进、城市更新利好中远期建材需求。 国泰君安指出，目前我国还处于经济增长阶段，人均GDP、城镇化率都还处于中等水平，仍有大量住房需求。城市更新会使得资金更多的投向核心区，相比于新建，当前环境下城市更新的回报率更加可观，虽有较高的拆迁收储成本，但无需额外新建配套，带来核心区市场的再次腾飞。 产业链方面，华安证券表示，主要受益的有：规划设计；建筑施工：拆除、重建以及改造，深耕地方的土建企业有望受益；建筑材料：新建项目有望拉动水泥、玻璃等传统建材产品，改造项目有望拉动消费建材类需求；配套环节：建设过程中涉及检测、监理等。 相关公司见主题库：新型城镇化  研报来源： 民生证券，李阳，S0100521110008，建材：城镇化目标明确，城市更新有望提速。 2024年08月01日 国泰君安，徐强，S0880517040002 ，环保：地下管网获优先支持，污水管网建设加速。2024年10月08日 华安证券，杨光，S0010523030001，建筑材料：新型城镇化战略计划发布，7月重点城市二手房成交改善。2024年08月06日 *免责声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议 *风险提示：股市有风险，入市需谨慎