房地产：准一线城市成交量大涨近150%，行业有望成稳经济把手之一，机构称增量政策预期持续
2025-04-07 09:02
来源：早知道/脱水研报
据证券时报4月7日报道，因“六小龙”火出圈的杭州在今年迎来土拍市场的持续升温，一季度，杭州住宅用地成交金额高达595.1亿元，同比大涨149%，创近三年季度新高，排名全国第一。
点评：招商证券指出，地产行业当前基本面呈现出“高能级城市供需两旺、低能级城市供需转弱”的特征，叠加近日美国提出“对等关税”的外部冲击，房地产市场基本面和房地产政策的下一步走向或是当前市场关注的重点。
天风证券表示，2024年4季度以来地产“止跌企稳”成效初显，但2025年1季度仍面临边际波动，行业基本面拐点或将近；同时其认为，当前背景下政策具备提前发力必要，不排除国内通过降准降息和产业政策等对冲外部压力，增量政策预期持续；交易端来看，市场“底部共识”增强，“短线政策博弈+中长期估值修复”逻辑更加顺畅。
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研报来源：
招商证券，赵可，S1090513110001，房地产行业板块最新观点：按揭贷款利率下降的可能路径及其对房地产供需和股价的影响。2025年4月6日
天风证券，王雯，S1110521120005，如何看待关税影响下“稳地产”重要性？2025年4月6日
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