3月17日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上表示，调查显示，70个大中城市的部分房地产开发企业和中介机构，预期未来半年新建住宅价格保持稳定或者上涨的从业人员比例为70.8%，比上月上升2.8个百分点。 点评：中指研究院发布《百城价格指数报告》显示，2月，受部分城市优质改善项目入市影响，百城新建住宅价格环比结构性微涨；二手房市场跌幅持续收窄。从市场交易来看，以深圳、北京、上海为代表的一线城市在春节过后迅速摆脱假期影响，市场活跃度显著提升，节后交易快速复苏。 此外，2025年政府工作报告中指出，“持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力”。政策延续“推动房地产止跌回稳”，“收购存量商品房”，“发挥房地产融资协调机制”，“保交房”以及“构建房地产发展新模式”，并且增加提出“因城施策调减限制性措施”、“充分释放刚性和改善性住房需求潜力”以及建设“好房子”等。 平安证券指出，中期房地产市场或迎来产品革新与周期底部共振的战略机遇，未来若真正出现“四维升级”的“好房子”，或将催生新一轮改善型需求释放。预计历史包袱轻、库存结构优、产品力强的房企有望率先受益。 相关公司见主题库：房地产    研报来源： 平安证券，郑南宏，S1060521120001，中央明确更好满足住房消费需求，推动家装等以旧换新。2025年3月17日 *免责声明：文章内容仅供参考，不构成投资建议 *风险提示：股市有风险，入市需谨慎