鲁商置业：多地调整楼市政策 因城施策精准调控
2018-12-21 09:12
来源： 博览资讯
双融揭秘：600223 鲁商置业 多空系数连续9日为正，受楼市政策影响，短期房地产企业将直接受益。
消息触发：据新浪财经，广州市住建委12月19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》（下称《意见》）。该文件明确，2017年3月30日（含当日）之前土地出让成交的商服类房地产项目，其销售对象可以不是法人。12月19日菏泽市确认取消限制存量住房转让期限的消息可谓打响了2018年楼市政策放松的第一枪。当日晚些时候，广州发文“330”新政前出让土地，商服类物业可卖个人。由此，舆论迅速聚焦，使得一些近期已悄然松绑的行为被迅速披露，如武汉部分银行下调首套二套房贷款利率，深圳包括建行、工行、中国银行在内的多家银行下调首套房贷利率等。回顾近些年楼市政策和宏观经济状况可以发现，当经济下行压力增大时，楼市政策往往较为宽松，且一般从三四线城市开始，逐渐向全国蔓延。近期公布的经济和金融数据均显示出，当前经济下行压力进一步加大。因此，为保障明年经济稳增长，2019年财政政策或将持续发力托底经济，地产调控有望迎来边际放松，短期来看房地产企业将直接受益，尤其是业务集中在三四线城市的中小地产商，此外，水泥钢筋等建材类企业有望间接受益。
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